Криза мікро-конденсаторів у Канаді: чому житло втрачає популярність 🏠

Канадський ринок нерухомості переживає трансформацію: так звані мікро-конденсатори, які агресивно будувалися в Торонто та інших мегаполісах, втрачають свою інвестиційну привабливість. Протягом останнього десятиліття забудовники робили ставку на мінімальну площу, щоб зробити житло доступнішим, проте зараз власники стикаються з труднощами при перепродажі таких активів. Експерти зазначають, що пандемія змінила пріоритети людей, змусивши їх шукати більше простору для життя та роботи. Життя в обмеженому просторі, який порівнюють із «вуликом для робочих бджіл», більше не задовольняє базові потреби мешканців. Висока вартість утримання та зростання іпотечних ставок роблять купівлю крихітних квартир економічно недоцільною. Наразі на ринку спостерігається надлишок пропозицій подібного житла, тоді як попит на сімейні квартири та будинки залишається стабільно високим. Це може призвести до перегляду містобудівних норм та стратегій великих девелоперських компаній у найближчі роки.